05Herramienta
Comprar vs alquilar
Resultado basado en los supuestos que ingreses — no es una recomendación absoluta de comprar o alquilar.
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Dudas comunes
Preguntas frecuentes
- ¿Conviene más comprar o alquilar en Lima?
- Depende de los supuestos: plazo, tasa, crecimiento del alquiler, apreciación de la propiedad y costo de oportunidad del dinero. DepaRadar los muestra en tres escenarios (conservador, base y optimista) para que veas en qué casos cada opción acumula menos costo.
- ¿Qué es el punto de equilibrio?
- Es el mes a partir del cual comprar acumula menos costo que alquilar. En algunos escenarios no se alcanza dentro del horizonte simulado.
- ¿Qué costos se tienen en cuenta?
- La cuota hipotecaria, el mantenimiento anual, el costo de oportunidad del dinero invertido, la apreciación de la propiedad y el crecimiento del alquiler.
- ¿Es una recomendación de comprar o de alquilar?
- No. Es una simulación basada en supuestos y no existe una respuesta única: el resultado cambia al cambiar los supuestos.